让“沉睡资产”活起来,迎来新生
1月3日上午,记者在位于枫泾镇白牛路88号的枫泾云社别院度假酒店看到,原本商业集团闲置多年的玩具厂旧厂房,经过改造后变成了一座集古典与现代元素于一体的度假酒店,吸引了不少游客前来。
“这里的环境真的很舒服,既有现代化设施,又能感受到浓厚的江南文化气息,非常适合放松。”游客张女士告诉记者,酒店的位置距离枫泾古镇仅1分钟的步行路程,“位置很便利,逛累了就可以回到酒店休息,非常方便。”
枫泾云社别院度假酒店原本是一处闲置旧厂房。2022年,随着上海云社文化发展有限公司的入驻,这片废弃仓库迎来了新生。
“改造前,这里杂草丛生,墙面斑驳破损,顶面更是漏水严重,我们在改建时巧妙融入了徽派建筑风格。这里地理位置优越,离枫泾古镇仅一分钟路程。”该酒店总经理郁方军介绍说。经过两年多的精心打造,云社别院于2023年6月正式开业,整体面貌焕然一新,白墙黑瓦,古朴典雅,不仅与古镇景区相得益彰,还成功吸引了大批游客前来打卡。
“目前,该酒店设有29间各具特色的客房,包括别院客房、景致复式客房和中式庭院房等,深受市区游客的喜爱。”郁方军说。
位于朱泾镇罗星路45号的上海仁善中医医院,原先是区供销社办公楼,后办公场所搬离后,经过改造,这座建筑被成功转型为医疗资源。
“2019年,我们承租了这片区域,并着手进行改造。2024年1月取得了医疗执业许可证,同年7月取得了医保定点的资格并正式对外营业。医院主要开展内科、中医、口腔、康复科以及老年护理床位等服务,旨在为周边居民提供更多的医疗便利。”上海仁善中医医院总经理林振华说。
据了解,近三年来,金山商业集团、供销社围绕“更新一批、减量一批、收储一批、保留一批”(“四个一批”)加大了对老旧资产的盘活更新力度,配合属地政府完成土地减量化12.6万平方米、“一环一河”腾退土地2.4万平方米,为区域经济发展释放了重要资源。
“我们还通过引入招商能力较强、行业资源丰富的租赁户,对资产进行整体打造及招租,进一步实现了资产面貌及租赁业态的双提升,共计改造资产建筑面积超过2万平方米,改造投入超过1.2亿元。”金山商业集团党委委员、副总经理、供销社副主任王斌说。
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